شهد السوق العقاري في المملكة خلال الأسبوع الماضي أداءً متباينًا بين المدن، بالتزامن مع تراجع مؤشرات التداول على المستوى العام. ووفقًا للرصد الأسبوعي لبيانات البورصة العقارية، بلغ عدد الصفقات المنفذة 3428 صفقة بقيمة إجمالية تجاوزت ملياري ريال، فيما سجل متوسط سعر البيع نحو 81 ريالًا للمتر، منخفضًا بنسبة 28% مقارنة بالأسبوع السابق، الذي سجل 3536 صفقة بقيمة بلغت نحو 2.7 مليار ريال، وبمتوسط سعر 113 ريالًا للمتر.

جدة.. ارتفاع سعر المتر رغم تراجع الصفقات

خالف السوق العقاري في جدة الاتجاه العام، إذ شهدت المدينة تراجعًا في عدد الصفقات وقيمتها، مقابل ارتفاع متوسط سعر البيع للمتر.

وسجلت جدة خلال الأسبوع الماضي 464 صفقة بقيمة بلغت 610 ملايين ريال، وبمتوسط سعر وصل إلى 3042 ريالًا للمتر، مقارنة بـ585 صفقة بقيمة تجاوزت 623 مليون ريال، ومتوسط سعر بلغ 2784 ريالًا للمتر خلال الأسبوع السابق.

مكة.. استقرار الصفقات وارتفاع الأسعار

وفي مكة المكرمة، حافظ عدد الصفقات على مستويات قريبة من الأسبوع السابق، بينما ارتفعت قيمة التداول ومتوسط سعر البيع بشكل ملحوظ.

وبلغ عدد الصفقات خلال الأسبوع الماضي 137 صفقة بقيمة وصلت إلى 165 مليون ريال، فيما سجل متوسط سعر البيع 2867 ريالًا للمتر، مقارنة بـ138 صفقة بقيمة بلغت نحو 117 مليون ريال، ومتوسط سعر 1227 ريالًا للمتر في الأسبوع السابق.

المدينة المنورة.. تراجع حاد في قيمة التداول

سجلت المدينة المنورة أحد أبرز التغيرات خلال الأسبوع، إذ ارتفع عدد الصفقات بصورة محدودة، في مقابل انخفاض كبير في قيمة التداول ومتوسط سعر البيع.

وبلغ عدد الصفقات 198 صفقة بقيمة نحو 155 مليون ريال، وبمتوسط سعر بلغ 244 ريالًا للمتر، مقارنة بـ180 صفقة بقيمة وصلت إلى نحو 820 مليون ريال، ومتوسط سعر 3137 ريالًا للمتر في الأسبوع السابق.

الدمام.. زيادة الصفقات مقابل انخفاض الأسعار

وفي الدمام، ارتفع عدد الصفقات مقارنة بالأسبوع السابق، إلا أن قيمة التداول ومتوسط سعر البيع سجلا تراجعًا.

وشهدت المدينة تنفيذ 135 صفقة بقيمة تجاوزت 98 مليون ريال، وبمتوسط سعر 217 ريالًا للمتر، مقابل 116 صفقة بقيمة تخطت 144 مليون ريال، ومتوسط سعر بلغ 517 ريالًا للمتر خلال الأسبوع السابق.

أبها وتبوك.. تفاوت في مؤشرات النشاط العقاري

وفي أبها، بلغ عدد الصفقات العقارية خلال الأسبوع الماضي 62 صفقة بقيمة تجاوزت 50 مليون ريال، فيما سجل متوسط سعر البيع 1391 ريالًا للمتر، مقارنة بـ66 صفقة بقيمة قاربت 40 مليون ريال، ومتوسط سعر 1451 ريالًا للمتر في الأسبوع السابق.

أما في تبوك، فقد ارتفع نشاط الصفقات، حيث سجلت المدينة 83 صفقة بقيمة بلغت 43 مليون ريال، وبمتوسط سعر 875 ريالًا للمتر، مقابل 57 صفقة بقيمة وصلت إلى 28 مليون ريال، ومتوسط سعر 1187 ريالًا للمتر خلال الأسبوع السابق.

أحياء أبها والمدينة وجدة تتصدر قائمة التداولات

وعلى مستوى الأحياء، تصدر حي الغدير في مدينة سلطان بأبها قائمة الأحياء الأكثر تداولًا على مستوى المملكة خلال الأسبوع الماضي، مسجلًا 42 صفقة.

وجاء حي الصويدرة في المدينة المنورة في المرتبة الثانية بـ39 صفقة، فيما حل حي الصفا في جدة ثالثًا بـ34 صفقة، تلاه حي السلامة في جدة بـ33 صفقة.

وجاء حي الشفاء في حفر الباطن في المرتبة الخامسة، بعدما سجل 30 صفقة خلال الأسبوع الماضي.

وتعكس هذه البيانات استمرار التباين في أداء السوق العقاري بين المدن والأحياء، سواء من حيث عدد الصفقات أو قيم التداول أو متوسطات الأسعار، بما يشير إلى اختلاف مستويات النشاط والطلب من منطقة إلى أخرى.