تواصل الشركة الوطنية للإسكان NHC توسعها في السوق العقاري السعودي، مستفيدة من استمرار الطلب على الوحدات السكنية، والنمو العمراني في المدن الكبرى، وتوسع الشراكات مع المطورين المحليين والدوليين.

وكشف الرئيس التنفيذي للشركة محمد البطي عن مستهدفات طموحة حتى عام 2030، تشمل رفع قيمة المحفظة السكنية إلى أكثر من 400 مليار ريال، وزيادة عدد الوحدات السكنية إلى نحو 600 ألف وحدة، بما يعزز المعروض السكني ويدعم نمو القطاع العقاري في المملكة.

NHC تستهدف محفظة عقارية بـ400 مليار ريال

أوضح محمد البطي أن الشركة تستهدف مضاعفة حجم محفظتها السكنية لتتجاوز 400 مليار ريال بحلول عام 2030، مقارنة بنحو 200 مليار ريال حاليًا.

ويأتي هذا التوسع في ظل استمرار الطلب على العقارات السكنية، خصوصًا في المدن السعودية الكبرى، بالتزامن مع النمو السكاني والتوسع العمراني والمشروعات التنموية الكبرى.

ويمكن للباحثين عن فرص التملك والاستثمار متابعة تطورات السوق العقاري السعودي من خلال موقع أصول الوساطة العقارية:

كما توفر أصول الوساطة العقارية حلولًا وخدمات عقارية تساعد العملاء في الوصول إلى الخيارات المناسبة:

600 ألف وحدة سكنية بحلول 2030

تستهدف NHC رفع إجمالي وحداتها السكنية إلى نحو 600 ألف وحدة بنهاية عام 2030، مقابل نحو 300 ألف وحدة بنهاية عام 2025.

ويعكس هذا المستهدف توجه الشركة إلى مضاعفة حجم المعروض السكني خلال السنوات المقبلة، مع تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات الأسر السعودية.

وتأتي زيادة المعروض ضمن أحد أهم المتغيرات التي يشهدها السوق العقاري في السعودية، خاصة مع استمرار المشاريع السكنية في الرياض وجدة والدمام وعدد من المدن الرئيسية.

المسكن الأول محرك رئيسي للطلب

أوضح الرئيس التنفيذي أن نحو 70% من مشتري مشاريع الشركة هم من مستفيدي برامج المسكن الأول، ما يعكس استمرار الطلب من المواطنين الراغبين في تملك مساكنهم.

ومع تنوع المشاريع السكنية والمنتجات العقارية، أصبح اختيار العقار المناسب يتطلب دراسة الموقع والسعر وجودة المشروع، إلى جانب تقييم القدرة التمويلية للمشتري.

ويمكن للراغبين في معرفة المزيد عن حلول التمويل العقاري الاطلاع على:

كما يمكن الاستفادة من المحتوى المتخصص حول التمويل العقاري عبر:

الشراكة مع القطاع الخاص تدعم زيادة المعروض

تعتمد NHC على نموذج يقوم بشكل متزايد على تمكين القطاع الخاص، إذ تنفذ جزءًا من مشاريعها بصورة مباشرة، بينما يتم تطوير مشاريع أخرى بالشراكة مع مطورين دوليين ومحليين.

ويسهم هذا النموذج في الاستفادة من الأراضي ورؤوس الأموال والخبرات المتخصصة، بما يساعد على تسريع تنفيذ المشاريع ورفع حجم المعروض السكني.

كما يعزز التعاون مع المطورين العقاريين قدرة السوق على تقديم منتجات متنوعة تتناسب مع احتياجات المشترين والمستثمرين.

تملك غير السعوديين يضيف طلبًا جديدًا

يمثل دخول نظام تملك غير السعوديين للعقار مرحلة جديدة في السوق العقاري السعودي، حيث يتيح النظام التملك وفق ضوابط ونطاقات جغرافية وحقوق عقارية محددة.

وقد دخل نظام تملك غير السعوديين للعقار حيز التنفيذ في 22 يناير 2026، وفق التنظيمات التي أعلنتها الهيئة العامة للعقار.

المصدر الرسمي:

كما يمكن الاطلاع على النظام واللوائح ذات العلاقة من خلال موقع الهيئة العامة للعقار:

وأشار محمد البطي إلى أن الشركة تتوقع الاستفادة من الطلب الجديد الناتج عن دخول المشترين غير السعوديين إلى السوق، خصوصًا في المناطق التي يسمح فيها النظام بالتملك.

NHC تعزز حضورها في البيع على الخارطة

بحسب تصريحات الرئيس التنفيذي، تستحوذ NHC على نحو 60% من سوق البيع على الخارطة في المملكة، فيما يبلغ متوسط مبيعات الشركة نحو 71 وحدة سكنية يوميًا.

ويُعد البيع على الخارطة من الأدوات المهمة في تطوير السوق العقاري، إذ يتيح توفير مشاريع سكنية جديدة وتقديم منتجات متعددة للمستفيدين والمستثمرين.

وتشير البيانات المعلنة إلى أن قيمة مشاريع الشركة تجاوزت 250 مليار ريال، بينما تجاوزت مبيعاتها التراكمية 120 مليار ريال.

ويمكن للراغبين في متابعة تطورات السوق العقاري والفرص المتاحة الاستفادة من خدمات:

كيف تؤثر مستهدفات NHC على السوق العقاري؟

من المتوقع أن تسهم خطط NHC في مجموعة من التأثيرات المهمة على القطاع العقاري السعودي، من أبرزها:

وتعكس هذه المستهدفات استمرار التحول الذي يشهده القطاع العقاري ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030.

المصدر الرسمي لرؤية المملكة:

فرص جديدة أمام المستثمرين والباحثين عن السكن

مع ارتفاع حجم المشاريع وتنوع المنتجات العقارية، أصبح اتخاذ القرار الاستثماري والسكني يعتمد بصورة أكبر على دراسة السوق ومقارنة الخيارات المتاحة.

ويحتاج المستثمر أو الباحث عن المسكن إلى تقييم عدد من العوامل، من بينها الموقع، والأسعار، ونوع الوحدة، وجودة المشروع، والخدمات المحيطة، إضافة إلى الخيارات التمويلية المتاحة.

وفي هذا الجانب، يمكن الاستفادة من خدمات أصول الوساطة العقارية عبر:

كما يمكن الاطلاع على خدمات الشركة العقارية والتمويلية من خلال:

ولمعرفة المزيد عن الشركة وخدماتها:

مستقبل السوق العقاري السعودي حتى 2030

تعكس مستهدفات NHC حجم التحولات التي يشهدها السوق العقاري السعودي، خصوصًا مع استمرار التوسع العمراني، وزيادة المعروض السكني، وتطوير التشريعات العقارية، وتوسع الشراكات بين القطاعين العام والخاص.

ويأتي الوصول إلى 600 ألف وحدة سكنية ومحفظة تتجاوز 400 مليار ريال بحلول 2030 كأحد المستهدفات التي قد يكون لها أثر واضح على مستقبل العرض والطلب في السوق.

ومع استمرار المشاريع الكبرى ودخول شرائح جديدة من المشترين والمستثمرين، تتزايد أهمية التخطيط السليم ودراسة الفرص العقارية قبل اتخاذ قرارات التملك أو الاستثمار.

للتواصل مع أصول الوساطة العقارية:

المصادر الخارجية