واصلت السوق العقارية السعودية نشاطها خلال الأسبوع الماضي، مع تسجيل آلاف الصفقات في مختلف مناطق المملكة، وسط تباين في مستويات الأسعار والقيم الإجمالية للتداولات، في وقت حافظت فيه مدينة جدة على صدارتها من حيث قيمة وعدد الصفقات العقارية المنفذة.

وأظهرت بيانات البورصة العقارية تنفيذ نحو 4,300 صفقة عقارية خلال الأسبوع الماضي، بإجمالي قيمة تجاوزت 3.2 مليار ريال، فيما بلغ متوسط سعر البيع نحو 148 ريالًا للمتر المربع. ويأتي ذلك مقارنة بالأسبوع السابق الذي شهد تنفيذ 4,172 صفقة بقيمة قاربت 3.3 مليار ريال، وبمتوسط سعر بلغ 75 ريالًا للمتر، ما يعكس ارتفاعًا ملحوظًا في متوسطات الأسعار رغم تراجع إجمالي القيمة الإجمالية للتداولات.

وتربعت مدينة جدة على قائمة المدن الأكثر نشاطًا، بعد تنفيذ 650 صفقة عقارية بقيمة إجمالية وصلت إلى نحو 853 مليون ريال، فيما بلغ متوسط سعر البيع نحو 2,345 ريالًا للمتر المربع. ورغم تصدرها المشهد العقاري، إلا أن قيمة الصفقات المسجلة جاءت أقل من الأسبوع السابق الذي تجاوزت فيه المبيعات حاجز المليار ريال، بمتوسط سعر بلغ 3,346 ريالًا للمتر.

وفي العاصمة الرياض، شهد السوق تنفيذ 321 صفقة عقارية بقيمة قاربت 464 مليون ريال، وبمتوسط سعر وصل إلى 1,825 ريالًا للمتر، مقارنة بالأسبوع الذي سبقه والذي سجل 343 صفقة بقيمة 372 مليون ريال ومتوسط سعر بلغ 2,500 ريال للمتر المربع.

وفي مكة المكرمة، بلغ عدد الصفقات المنفذة 139 صفقة عقارية بقيمة تجاوزت 135 مليون ريال، مع متوسط سعر بلغ 1,829 ريالًا للمتر، مقابل 166 صفقة بقيمة 127 مليون ريال خلال الأسبوع السابق.

أما المدينة المنورة، فسجلت نشاطًا ملحوظًا مع تنفيذ 276 صفقة عقارية تجاوزت قيمتها 185 مليون ريال، وبمتوسط سعر وصل إلى 737 ريالًا للمتر، مقارنة بـ191 صفقة فقط في الأسبوع السابق بقيمة 132 مليون ريال ومتوسط سعر بلغ 835 ريالًا للمتر.

كما شهدت مدينة الدمام تنفيذ 165 صفقة بقيمة تخطت 188 مليون ريال، وبمتوسط سعر بلغ 212 ريالًا للمتر، مقارنة بـ141 صفقة في الأسبوع الذي سبقه بقيمة 152 مليون ريال ومتوسط 74 ريالًا للمتر.

وفي مدينة أبها، تم تنفيذ 60 صفقة عقارية بقيمة قاربت 42 مليون ريال، بمتوسط سعر بلغ 1,582 ريالًا للمتر، مقابل 69 صفقة بقيمة 114 مليون ريال ومتوسط سعر 260 ريالًا للمتر خلال الأسبوع السابق.

وعلى مستوى الأحياء الأكثر نشاطًا في التداول العقاري، جاء حي السكب في المدينة المنورة في المرتبة الأولى بعدد 40 صفقة، تلاه حي الصفا في جدة بـ38 صفقة، ثم حي عين الخيف في المدينة المنورة بـ35 صفقة، فيما حل حي النزهة في جدة رابعًا بـ34 صفقة، وجاء حي السلامة في جدة خامسًا بعد تسجيل 28 صفقة.

ويرى مختصون أن استمرار النشاط العقاري بهذا الحجم يعكس مرونة السوق السعودية وقدرتها على المحافظة على مستويات تداول جيدة، رغم التغيرات التنظيمية وتفاوت الأسعار بين المناطق، في ظل استمرار الطلب على الأصول السكنية والتجارية في المدن الرئيسية بالمملكة.