📊 123.8 مليار ريال صفقات عقارية بالنصف الأول من 2025
شهد القطاع العقاري في السعودية أداءً لافتاً خلال النصف الأول من العام، حيث بلغت قيمة الصفقات 123.8 مليار ريال، منها 77.5 مليار ريال للقطاع السكني الذي استحوذ على نحو 63% من الإجمالي، بزيادة 7% عن نفس الفترة من العام الماضي، مدعوماً ببرامج التمويل والدعم الحكومي وتسليم مشروعات جديدة.

🏙️ المدينة المنورة تتصدر المشهد
سجلت المدينة المنورة أعلى نسبة نمو، حيث قفزت قيمة الصفقات بـ49% إلى 3.4 مليار ريال، وزادت المعاملات بنسبة 38%، مما يعكس ثقة المستثمرين وتزايد الطلب في السوق.

🏗️ الرياض.. مرحلة إعادة توازن
انخفضت قيمة الصفقات في الرياض بنسبة 20% إلى 29 مليار ريال، وحجمها 31%، رغم استمرار ارتفاع الأسعار.
شهدت أسعار الشقق ارتفاعاً بنسبة 10.6%، وبلغ متوسط السعر 6,175 ريالاً للمتر، بينما سجلت أحياء مثل التعاون والملك عبدالله ارتفاعات قوية في أسعار الفلل.

🚇 مترو الرياض يعيد تشكيل السوق
ساهم إطلاق مترو الرياض أواخر 2024 في زيادة الطلب على المناطق القريبة من المحطات مثل العليا والياسمين، وارتفع متوسط سعر الشقق جنوب الرياض إلى 3,000 ريال/م².

🏘️ أسعار الفلل تواصل الصعود
على مستوى المملكة، ارتفعت أسعار الفلل بـ8.2% لتصل إلى 5,470 ريال/م²، وتصدرت شمال الرياض القائمة بمتوسط 8,660 ريال/م².

📈 تشريعات جديدة تعزز السوق
أشار تقرير نايت فرانك إلى أن اعتماد نظام تملك الأجانب بداية 2026 سيساهم في تعزيز السيولة وجذب الاستثمارات، ضمن خطوات تستهدف نضج واستدامة السوق العقاري.