مشروع ذا لاين: ملامح مدينة المستقبل في قلب المملكة

بينما تتوسع المدن تقليديًا بشكل أفقي وتستهلك مساحات شاسعة من الطبيعة، جاء مشروع ذا لاين ليكسر القاعدة، مقدّمًا رؤية مختلفة تمامًا للتنمية الحضرية؛ رؤية عمودية خطيّة، مستدامة، وذكية، تجعل من المملكة لاعبًا رئيسيًا في صياغة مدن المستقبل.

ذا لاين.. أكثر من مجرد مدينة

أُعلن عن المشروع في يناير 2021 ضمن منطقة نيوم شمال غرب المملكة، بمحاذاة البحر الأحمر. يمتد بطول 170 كم وعرض لا يتجاوز 200 متر، بارتفاع يصل إلى 500 متر، ليستوعب نحو 9 ملايين نسمة.
لكن ما يجعل المشروع مختلفًا ليس فقط حجمه أو تصميمه، بل الفلسفة التي يقوم عليها: مدينة بلا شوارع، بلا سيارات، بلا انبعاثات كربونية، تعمل بالكامل بالطاقة المتجددة وتعتمد على شبكة نقل فائق السرعة تُتيح التنقل بين طرفي المدينة في أقل من 20 دقيقة.

تصميم مبتكر برؤية عمودية

التكنولوجيا كعصب للحياة اليومية

ذا لاين ليست مجرد مبانٍ حديثة، بل مدينة تُدار رقمياً بالكامل:

فرص استثمارية غير مسبوقة

يمثل ذا لاين نقطة تحول في الاستثمار العقاري بالمملكة:

كل ذلك مدعوم بتمويل يتجاوز 500 مليار دولار من صندوق الاستثمارات العامة، مع تقديرات تصل إلى تريليوني دولار على المدى الطويل، إضافةً إلى حوافز خاصة لجذب الاستثمارات الأجنبية.

توصيات استراتيجية للقطاع العقاري

🔍 الخلاصة:
مشروع ذا لاين ليس مجرد مخطط عمراني، بل إعادة تعريف للتنمية الحضرية، ومنصة مفتوحة أمام فرص استثمارية ضخمة. من يدخل مبكرًا إلى هذه التجربة، سيكون جزءًا من صياغة معايير جديدة للمدن حول العالم، ومن الموجة القادمة للنمو العقاري والتقني في المملكة.

#ذا_لاين #نيوم #التنمية_الحضرية #الاستثمار_العقاري #رؤية_السعودية_2030