وزارة البلديات والإسكان تُحدّد الاشتراطات الفنية والتنظيمية لمظلات السيارات داخل حدّ الملكية 🚗🏢
في إطار جهودها لتطوير المشهد الحضري وتعزيز جودة التصميم العمراني، أعلنت وزارة البلديات والإسكان عن اعتماد اشتراطات فنية وتنظيمية جديدة خاصة بإنشاء مظلات السيارات داخل حدود الملكية للعمائر السكنية والتجارية والإدارية.
تهدف هذه الخطوة إلى:

• ضمان الاستخدام المنظم والآمن للمساحات.
• تحقيق تكامل بصري مع الطراز المعماري للمباني.
• الحد من التعديات والمظاهر غير النظامية.
• الالتزام بـ كود البناء السعودي ومعايير الوصول الشامل.

أبرز الاشتراطات والمعايير:
1️⃣ التصميم والموقع والمواد

• الالتزام بمساحات الارتدادات وحدود البروز والارتفاع.
• منع تغطية الجوانب بالكامل أو استخدام مواد غير معتمدة.
• عدم التعدي على الأرصفة أو مسارات المشاة.

2️⃣ الطراز المعماري والبيئة المحيطة

• توجيه التصاميم لتكامل بصري مع المبنى والمنطقة.
• توحيد تصميم المظلات في المبنى الواحد.

3️⃣ إجراءات إصدار التصريح عبر منصة “بلدي”:

• تقديم رخصة البناء أو عقد إيجار موثق عبر "إيجار".
• إعداد المخططات بواسطة مكتب هندسي معتمد.
• مراجعة واعتماد الجهات المختصة إلكترونيًا.

4️⃣ الضوابط الإضافية:

• وضع بطاقة تعريفية للمظلة برمز يتضمن بيانات التصريح.
• المحافظة على نظافة الأرصفة والموقع.
• الالتزام بالصيانة الدورية.
• تحمّل صاحب التصريح المسؤولية النظامية كاملة.

مهلة تصحيحية:

• منحت الوزارة 180 يومًا لتصحيح أوضاع المظلات القائمة بدءًا من تاريخ نشر الدليل الفني، بما يضمن الامتثال للمعايير المعتمدة.

لماذا هذا القرار مهم؟

• يعزز سلامة واستخدام المرافق العامة.
• يدعم جودة المشهد الحضري والوظيفة البنائية.
• يسهم في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 بتوفير بيئة حضرية أكثر تنظيمًا وأمانًا.

للاستشارات العقارية وخدمات تنظيم المشاريع:
تواصل مع أصول الوساطة العقارية لمساعدتك في التوافق مع الأنظمة والاشتراطات:
🔗 www.osool-w.com