📈 خبير عقاري يوضح أسباب ارتفاع أسعار الأراضي السكنية غير المخدومة
في لقاء على قناة السعودية، كشف الدكتور وليد الزامل، المختص في التخطيط العمراني، عن الأسباب الحقيقية وراء ارتفاع أسعار الأراضي في المخططات غير المكتملة والخالية من الخدمات الأساسية، والتي أصبحت ظاهرة ملحوظة في السوق العقاري السعودي.
🔍 أبرز النقاط التي ذكرها الزامل:
🔺 السبب الرئيسي:
المضاربات العقارية بين بعض المشترين الذين يتداولون الأراضي فيما بينهم، مما يؤدي إلى رفع الأسعار بشكل مصطنع دون وجود تطوير حقيقي في البنية التحتية أو الخدمات.
المضاربات العقارية بين بعض المشترين الذين يتداولون الأراضي فيما بينهم، مما يؤدي إلى رفع الأسعار بشكل مصطنع دون وجود تطوير حقيقي في البنية التحتية أو الخدمات.
🌍 مقارنة مع الأسواق العالمية:
في أغلب دول العالم، ترتفع أسعار الأراضي مع اقترابها من الخدمات الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية، على عكس ما يحدث في بعض المخططات المحلية.
في أغلب دول العالم، ترتفع أسعار الأراضي مع اقترابها من الخدمات الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية، على عكس ما يحدث في بعض المخططات المحلية.
📉 هذه الظاهرة تؤثر على فرص التملك للمواطنين وتعيق تحقيق التوازن السعري في السوق.
📍 للمزيد: osool-w.com
#العقارات #الأراضي_السكنية #سوق_العقار #المخططات_غير_المخدومة #تخطيط_عمراني #السعودية #أصول_الوساطة_العقارية
مدونات اخرى
خيارك الأول لإمتلاك منزل أحلامك