📢 تعرف على مشروع اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة التصرفات العقارية في المملكة!

🔍 ضمن جهود تعزيز الشفافية وتنظيم ضريبة التصرفات العقارية، طرحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك مشروع اللائحة التنفيذية للنظام على منصة استطلاع لاستقبال آراء الجهات المعنية حتى 15 مارس 2025.

💰 أهم تفاصيل الضريبة:
✅ نسبة الضريبة: 5% على أي تصرف عقاري، بغض النظر عن نوع العقار أو استخدامه.
✅ آلية الاحتساب: تعتمد على القيمة السوقية العادلة للعقار في تاريخ التصرف.
✅ تشمل التصرفات: البيع، التنازل، نقل الحقوق العينية، أو منح حق الانتفاع لأكثر من 50 عامًا.

🏡 الإعفاءات من الضريبة:
🔹 تقديم حصة عينية في رأس مال شركة داخل المملكة، بشرط عدم التصرف فيها لمدة 5 سنوات.
🔹 التصرفات العقارية بين جهات حكومية أو منظمات دولية وفقاً لمبدأ المعاملة بالمثل.
🔹 الاشتراك العيني في صناديق الاستثمار العقاري وفق شروط هيئة السوق المالية.
🔹 التصرفات العقارية لضمان تمويل أو ائتمان، دون نقل الملكية الدائم للممول.
🔹 أوامر البيع الجبري الصادرة عن المحاكم المختصة.

🏗️ إعفاءات خاصة للمطورين العقاريين:
🔸 التصرفات العقارية ضمن مشاريع البيع على الخارطة، بشرط الترخيص واستيفاء الشروط.
🔸 العقارات المملوكة لشركات أو صناديق استثمارية تابعة للأوقاف، بشرط عدم تغيير الملكية لمدة 5 سنوات.

📅 الموعد النهائي لتقديم الملاحظات: 15 مارس 2025
📎 للاطلاع على اللائحة والتقديم: عبر منصة استطلاع

🔗 osool-w.com

#ضريبة_التصرفات_العقارية #تنظيم_السوق_العقاري #هيئة_الزكاة_والضريبة #المطورين_العقاريين #أصول_الوساطة_العقارية