هل تحلم بامتلاك منزل أو شقة ولكنك لا تملك السيولة الكافية؟ التمويل العقاري هو الحل الأمثل لتحقيق هذا الحلم! في هذا الدليل الشامل، سنشرح لك أنواع التمويل العقاري، شروط الحصول عليه، وأفضل البنوك التي تقدم عروضًا تنافسية في 2024.

التمويل العقاري هو قرض مالي تقدمه البنوك أو المؤسسات المالية لشراء عقار (منزل، أرض، شقة)، حيث يكون العقار نفسه ضمانًا للقرض.

تختلف الشروط بين البنوك، لكنها تشمل عمومًا:

البنكنسبة التمويلالحد الأدنى للدخلالمزايا الإضافيةبنك X | 85% | 7,000 ريال | تأمين مجاني على القرض
بنك Y | 90% | 10,000 ريال | فترة سماح 3 أشهر

س: هل يمكن الحصول على تمويل عقاري بدون كفيل؟
ج: نعم، بعض البنوك تسمح بذلك إذا كان دخلك مرتفعًا وتاريخك الائتماني جيدًا.

س: ما الفرق بين التمويل العقاري والرهن العقاري؟
ج: الرهن العقاري هو ضمان للقرض بالعقار نفسه، بينما التمويل العقاري يشمل كل أنواع القروض لشراء العقار. .

التمويل العقاري بوابة لامتلاك العقار، لكن اختيار العرض المناسب يتطلب دراسة دقيقة. قارن بين البنوك، اقرأ الشروط بعناية، واستشر مستشارًا ماليًا إذا لزم الأمر.