سوق الرهن العقاري في السعودية... محرك رئيسي للنمو الاقتصادي والتنويع المالي
مع تسارع وتيرة التطورات في القطاع العقاري، تسعى المملكة العربية السعودية إلى تعزيز سوق الرهن العقاري وفتح آفاق جديدة من خلال التوريق، بما يتماشى مع أهداف رؤية 2030 التي تهدف إلى رفع نسبة تملك المنازل إلى 70% بحلول 2030. ما هو التوريق؟
 التوريق هو عملية تحويل الأصول غير السائلة، مثل القروض والرهون العقارية، إلى أوراق مالية قابلة للتداول في الأسواق.
 يتيح ذلك للبنوك الحصول على سيولة نقدية فورية من خلال بيع هذه الأوراق للمستثمرين، مما يساعد في تعزيز سيولة القطاع العقاري وزيادة التمويل للمطورين. التوريق وتأثيره على سوق التمويل العقاري
 خفض المخاطر على المصارف
عندما تبيع المصارف عقود التمويل العقاري لشركات مثل الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، فإنها تحصل على سيولة جديدة تمكّنها من تقديم قروض عقارية جديدة، مما يعزز النمو في القطاع. فرص استثمارية جذابة
سندات الرهن العقاري التي تصدرها شركات التمويل توفر للمستثمرين عوائد مالية مجزية مقارنة بالسندات التقليدية، حيث تشمل الأرباح الشهرية والفوائد ورأس المال. دعم المستثمرين الأجانب
يساعد دخول المستثمرين الأجانب في تعزيز التنافسية بين البنوك، مما يدفعها إلى تقديم عروض تمويل عقاري أفضل للعملاء. اتفاقيات لتعزيز سوق التوريق
وقّعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) عدة مذكرات تفاهم لتعزيز سوق التوريق، أبرزها:مذكرة تفاهم مع شركة حصانة الاستثمارية لتطوير أسواق التوريق.
اتفاقية مع بلاك روك، أكبر شركة لإدارة الأصول عالميًا، لبحث تطوير برامج التمويل العقاري.
اتفاقية مع شركة كينغ ستريت لتعزيز المبادرات المستدامة لإعادة تمويل الرهن العقاري.
 فوائد سوق التوريق
 تحسين السيولة في القطاع العقاري
 تنويع مصادر التمويل
 تحفيز المطورين العقاريين
 خفض تكاليف التمويل
 تعزيز الاستقرار المالي رؤية 2030 وسوق العقارات
تستهدف رؤية السعودية 2030 تحقيق استدامة القطاع العقاري وزيادة تملك المواطنين للمنازل، وذلك من خلال تعزيز سيولة السوق، وتوفير بيئة عقارية مستدامة توازن بين العرض والطلب. للمزيد من المعلومات حول حلول التمويل العقاري، زوروا موقعنا:
 http://osool-w.com #أصول_الوساطة_العقارية #رهن_عقاري #توريق #تمويل_عقاري #رؤية_2030 #السعودية #قطاع_العقارات