تبدأ الهيئة العامة للعقار يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 أعمال التسجيل العيني للعقار لنحو 30,640 قطعة عقارية موزعة على أربع مناطق بالمملكة، ضمن مراحل التوسع في تطبيق منظومة السجل العقاري، بهدف رفع موثوقية الملكيات العقارية وتعزيز الشفافية ودقة البيانات المرتبطة بالعقارات.

وتستمر فترة التسجيل الأول للعقارات المشمولة بهذه المرحلة حتى نهاية يوم الخميس 24 ديسمبر 2026، حيث يمكن لملاك العقارات المستفيدة إتمام إجراءات التسجيل إلكترونيًا من خلال منصة السجل العقاري، أو عبر مراكز الخدمة المعتمدة.

30,640 قطعة عقارية تدخل مرحلة التسجيل

تشمل المرحلة الجديدة أربع مناطق رئيسية، وجاء توزيع القطع العقارية على النحو التالي:

ويأتي إدراج هذه المناطق ضمن أعمال التسجيل العيني في إطار التوسع التدريجي للمنظومة العقارية، على أن تعلن الهيئة تباعًا عن المناطق والمحافظات والأحياء التي ستدخل مراحل جديدة من التسجيل خلال الفترات المقبلة.

للاطلاع على الخدمات والأنظمة العقارية الرسمية، يمكن زيارة الموقع الإلكتروني لـ الهيئة العامة للعقار:

أحياء ومحافظات جديدة في المنطقة الشرقية

تشمل المرحلة الحالية عددًا من المواقع والأحياء في المنطقة الشرقية، ومن بينها مواقع في الرفيعة والصداوي والسعيرة والقيصومة واللهابة وحفر الباطن وقرية العليا.

وتضم المناطق المشمولة أحياء ومخططات عقارية متعددة، من بينها حي النسيم والنزهة والياسمين والدوائر الحكومية في الرفيعة، إلى جانب عدد من الأحياء في الصداوي والسعيرة واللهابة وحفر الباطن وقرية العليا.

ويهدف إدراج هذه المواقع إلى استكمال عمليات توثيق الملكيات العقارية وفق نظام التسجيل العيني، وربط العقارات ببيانات مكانية دقيقة تسهم في رفع جودة المعلومات العقارية.

التسجيل العيني يشمل عددًا من المواقع في الرياض

وفي منطقة الرياض، تشمل أعمال التسجيل عددًا من المناطق والمحافظات، من بينها الحلوة وحوطة بني تميم وساجر وحوطة سدير ونفي وتمير والمجمعة والدرعية والجمش وأشيقر.

وتتضمن المرحلة في الحلوة عددًا من الأحياء، من بينها حي الغضا وأجزاء من أحياء الخزامى والعطيان، إلى جانب حي الكريس، فيما تشمل حوطة بني تميم حي النخيل وعددًا من المناطق العقارية الأخرى.

ويمثل التوسع في التسجيل العيني بمنطقة الرياض خطوة مهمة في تعزيز قاعدة البيانات العقارية، خصوصًا مع النمو العمراني والاقتصادي الذي تشهده المنطقة وتزايد الحاجة إلى بيانات عقارية دقيقة وموثوقة.

التسجيل في مناطق من القصيم ومكة المكرمة

وتشمل المرحلة الجديدة كذلك عددًا من المواقع العقارية في منطقة القصيم، ومنها محافظات دخنة وضرية وأبانات، إضافة إلى مواقع وأحياء في محافظة ضرية، من بينها أجزاء من مركز المطيوي وقرية الرميثة، إلى جانب أحياء المحمدية والروابي وغرناطة.

أما في منطقة مكة المكرمة، فتشمل أعمال التسجيل جزءًا من حي الهدا بمحافظة الطائف، إلى جانب جزء من حي الحمراء بمحافظة جدة.

وتأتي هذه الخطوة ضمن خطة التوسع المرحلي في التسجيل العيني للعقار، مع استمرار الإعلان عن مناطق جديدة وفق المعايير والإجراءات المعتمدة.

كيف يتم التسجيل العيني للعقار؟

أوضحت الهيئة العامة للعقار أن التسجيل الأول للعقارات المشمولة بهذه المرحلة متاح عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية، أو من خلال مراكز الخدمة.

ويستطيع مالك العقار التحقق من نطاق التسجيل والخدمات المتاحة ثم استكمال الإجراءات المطلوبة، مع ضرورة توفر صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.

وينبغي على ملاك العقارات الواقعة ضمن المناطق المشمولة المبادرة إلى التحقق من بيانات الملكية وتجهيز المستندات المطلوبة قبل انتهاء الفترة المحددة للتسجيل.

ماذا يحصل مالك العقار بعد التسجيل؟

مع إتمام التسجيل العيني للعقار، يصدر لكل وحدة عقارية مسجلة رقم عقار وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات العقار وأوصافه وحالته، إلى جانب الحقوق والالتزامات المرتبطة به.

وتستند منظومة التسجيل العيني إلى بيانات جغرافية ومكانية دقيقة، بما يساعد على بناء قاعدة بيانات أكثر موثوقية للعقارات، ورفع كفاءة التعاملات العقارية، وتعزيز مستوى الشفافية في السوق.

كما يسهم وجود سجل عقاري دقيق في تحسين جودة المعلومات المتاحة أمام الملاك والمشترين والمستثمرين والجهات ذات العلاقة بالقطاع العقاري.

أهمية السجل العقاري للسوق العقارية

يمثل السجل العقاري أحد العناصر الأساسية في تطوير البنية التحتية للسوق العقارية، إذ يساعد على توثيق بيانات العقارات وملكياتها وخصائصها بصورة أكثر دقة وتنظيمًا.

وتزداد أهمية هذه المنظومة مع توسع النشاط العقاري في المملكة، وارتفاع الحاجة إلى بيانات موثوقة تساعد على اتخاذ القرارات المتعلقة بالبيع والشراء والاستثمار والتمويل العقاري.

كما يوفر التسجيل العيني أساسًا أكثر وضوحًا للمعلومات العقارية، وهو ما يمكن أن يدعم كفاءة السوق ويرفع مستوى الثقة في التعاملات العقارية.

مهلة التسجيل حتى 24 ديسمبر 2026

حددت الهيئة العامة للعقار فترة التسجيل للعقارات المشمولة في هذه المرحلة من 20 سبتمبر وحتى 24 ديسمبر 2026.

ودعت ملاك العقارات في المناطق والأحياء المستفيدة إلى التأكد من شمول عقاراتهم ضمن نطاق التسجيل، والتحقق من استيفاء صكوك الملكية للمتطلبات النظامية، وعدم تأجيل إجراءات التسجيل حتى اقتراب موعد انتهاء المهلة.

وللاستفسار عن إجراءات التسجيل وخدمات السجل العقاري، يمكن التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002 أو الرجوع إلى المنصات الرسمية للهيئة.

أصول الوساطة العقارية.. خدمات تساعدك في قرارك العقاري

مع توسع تطبيق منظومة السجل العقاري وتطور السوق العقارية السعودية، تزداد أهمية الحصول على المعلومات والاستشارات المتخصصة قبل اتخاذ القرارات المتعلقة بالشراء أو البيع أو التمويل العقاري.

وتقدم أصول الوساطة العقارية خدمات متنوعة تشمل الوساطة العقارية، والتمويل العقاري، والاستشارات، والبحث والتحليل العقاري، وتقييم العقارات، إلى جانب خدمات التفاوض والمساعدة في إجراءات التملك.

للتعرف على خدمات أصول الوساطة العقارية:

وللتواصل مع الفريق والاستفادة من الخدمات والاستشارات العقارية:

الموقع الرسمي:

الكلمات المفتاحية SEO

السجل العقاري، التسجيل العيني للعقار، التسجيل العيني 2026، التسجيل العيني للعقار في الرياض، السجل العقاري في الرياض، السجل العقاري في الشرقية، السجل العقاري في القصيم، السجل العقاري في مكة، الهيئة العامة للعقار، منصة السجل العقاري، التسجيل الأول للعقارات، رقم العقار، صك تسجيل الملكية، مواعيد التسجيل العيني، التسجيل العقاري في السعودية.

 

20 سبتمبر.. بدء التسجيل العيني لـ30,640 قطعة عقارية في 4 مناطق

 

تبدأ الهيئة العامة للعقار التسجيل العيني لـ30,640 قطعة عقارية في الرياض والشرقية والقصيم ومكة من 20 سبتمبر حتى 24 ديسمبر 2026.

 

real-estate-registration-30640-properties-saudi-arabia

الروابط الرسمية

الهيئة العامة للعقار:
https://rega.gov.sa/

منصة السجل العقاري:
https://rer.sa/

أصول الوساطة العقارية:
https://osool-w.com/

خدمات أصول الوساطة العقارية:
https://osool-w.com/services

التواصل مع أصول الوساطة العقارية:
https://osool-w.com/contact