الصفقات العقارية في السعودية تتراجع إلى ملياري ريال خلال أسبوع.. وجدة تتصدر قيمة التداولات
تراجعت قيمة الصفقات العقارية في السعودية إلى ملياري ريال خلال الأسبوع الماضي، مع انخفاض عدد الصفقات ومتوسط أسعار البيع، بينما حافظت جدة على صدارة المدن من حيث قيمة التداولات العقارية.
انخفاض قيمة الصفقات العقارية الأسبوعية في السعودية
شهد السوق العقاري السعودي تراجعًا في قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي، حيث انخفضت إجمالي الصفقات العقارية إلى نحو ملياري ريال، مقارنة بأكثر من 5 مليارات ريال في الأسبوع السابق، وفقًا لبيانات البورصة العقارية.
كما سجل السوق تنفيذ أكثر من 3.5 ألف صفقة عقارية، مقابل أكثر من 3.9 ألف صفقة خلال الأسبوع السابق، في حين هبط متوسط سعر بيع المتر المربع بنسبة بلغت نحو 45% ليصل إلى 83 ريالًا للمتر، ما يعكس تراجعًا في متوسط قيم الصفقات المنفذة.
وتشير هذه المؤشرات إلى استمرار حركة التداول في السوق، مع تفاوت مستويات النشاط بين المدن السعودية واختلاف طبيعة العقارات المتداولة.
جدة تتصدر قيمة التداولات العقارية
واصلت مدينة جدة تصدرها لقائمة المدن الأعلى من حيث قيمة التداولات العقارية، بعدما سجلت 519 صفقة بإجمالي تجاوز 514 مليون ريال، بينما بلغ متوسط سعر البيع 1770 ريالًا للمتر المربع.
ويُقارن ذلك بالأسبوع السابق الذي شهد تنفيذ 633 صفقة تجاوزت قيمتها 825 مليون ريال، مع متوسط سعر تخطى 3000 ريال للمتر المربع، ما يعكس تراجعًا في قيمة التداولات ومتوسط الأسعار رغم استمرار النشاط.
أداء أبرز المدن العقارية
مكة المكرمة
شهدت مكة المكرمة تنفيذ 157 صفقة عقارية بقيمة تقارب 107 ملايين ريال، فيما ارتفع متوسط سعر المتر إلى 1726 ريالًا، مقارنة بـ171 صفقة بلغت قيمتها نحو 180 مليون ريال في الأسبوع السابق.
المدينة المنورة
وفي المدينة المنورة، بلغ عدد الصفقات 207 صفقات بقيمة تجاوزت 136 مليون ريال، بينما سجل متوسط سعر البيع 1201 ريال للمتر المربع، مقارنة بالأسبوع السابق الذي شهد تداولات استثنائية رفعت متوسط الأسعار بصورة ملحوظة.
الدمام
أما الدمام، فسجلت 135 صفقة بقيمة تجاوزت 172 مليون ريال، مع متوسط سعر بلغ 81 ريالًا للمتر المربع، مقارنة بـ197 صفقة خلال الأسبوع السابق.
أبها
وفي أبها، ارتفع إجمالي قيمة التداولات إلى نحو 56 مليون ريال عبر 61 صفقة عقارية، مع تحسن طفيف في متوسط سعر المتر الذي بلغ 1725 ريالًا.
تبوك
وسجلت تبوك تنفيذ 64 صفقة بقيمة تقارب 37 مليون ريال، بينما ارتفع متوسط سعر البيع إلى 462 ريالًا للمتر المربع مقارنة بالأسبوع السابق.
الأحياء الأكثر تداولًا خلال الأسبوع
على مستوى الأحياء، تصدر حي الياسمين في القريات قائمة الأحياء الأكثر نشاطًا بتسجيل 209 صفقات، تلاه حي الروابي في جيزان بـ39 صفقة، ثم حي الصفا في جدة بـ33 صفقة.
كما جاء حي الريان في جدة وحي الشرفية في الطائف ضمن أكثر الأحياء تداولًا، بعدما سجل كل منهما 32 صفقة عقارية خلال الأسبوع.
ماذا تعكس مؤشرات السوق العقاري؟
تعكس البيانات الأسبوعية استمرار النشاط في السوق العقاري السعودي رغم تراجع قيمة التداولات ومتوسطات الأسعار، وهو ما قد يرتبط بتغير نوعية العقارات المتداولة أو انخفاض متوسط قيم الصفقات مقارنة بالأسبوع السابق.
كما تؤكد المؤشرات استمرار المدن الكبرى، وعلى رأسها جدة، في قيادة النشاط العقاري، في ظل استمرار الطلب على العقارات السكنية والاستثمارية، مع متابعة المستثمرين لتطورات السوق والمؤشرات العقارية خلال الفترة المقبلة.
- التمويل العقاري
https://osool-w.com/التمويل-العقاري/ - الوساطة العقارية
https://osool-w.com/الوساطة-العقارية/ - الاستثمار العقاري في السعودية
https://osool-w.com/الاستثمار-العقاري/ - أخبار السوق العقاري السعودي
https://osool-w.com/category/أخبار-العقار/ - البورصة العقارية
https://eservicesredp.rega.gov.sa/RealEstateExchange - الهيئة العامة للعقار
https://rega.gov.sa - السوق العقاري السعودي
- الصفقات العقارية
- البورصة العقارية
- تداولات عقارية
- أسعار العقارات في السعودية
- جدة العقارية
- الاستثمار العقاري
- أخبار العقار
- بيع العقارات
- المؤشرات العقارية
مدونات اخرى
خيارك الأول لإمتلاك منزل أحلامك
الرئيسية
قدم طلبك
عن الشركة
العروض العقارية
المدونة
معرض الصور
خدماتنا
دخول الموظفين
دخول المسوق العقاري