🏠 خطوات التسجيل العيني الأول للعقار في السعودية: دليلك الشامل 2025
في إطار حرص الحكومة السعودية على حماية حقوق الملكية العقارية وتعزيز الشفافية في السوق العقاري، أطلقت الجهات المختصة نظام التسجيل العيني للعقار، والذي يُعد إلزاميًا في جميع المناطق العقارية المُعلنة.
في هذا المقال، نستعرض بالتفصيل خطوات التسجيل العيني الأول للعقار، وكيف يمكنك تنفيذها بسهولة عبر المنصة الرقمية المعتمدة.
✅ ما هو التسجيل العيني للعقار؟
التسجيل العيني هو نظام يُعنى بتوثيق ملكيات العقارات والحقوق والقيود والالتزامات المرتبطة بها في صحيفة عقارية موحدة، ويمنح صاحب العقار صك تسجيل رسمي يُعد المرجع القانوني الوحيد لإثبات الملكية.
🧾 خطوات التسجيل العيني الأول للعقار:
1️⃣ الدخول إلى المنصة:
- قم بالدخول إلى منصة السجل العقاري من خلال الموقع الرسمي أو التطبيق.
- سجّل دخولك باستخدام نظام نفاذ الوطني الموحد عبر إدخال رقم الهوية وكلمة المرور.
2️⃣ اختيار الخدمة:
- من القائمة الرئيسية، اختر خدمة "التسجيل العيني الأول".
3️⃣ إدخال بيانات الصك:
- أدخل رقم وتاريخ صك الملكية الخاص بالعقار.
- راجع البيانات المستردة تلقائيًا للتأكد من صحتها ومطابقتها للصك.
4️⃣ تحديد الموقع عبر الخريطة التفاعلية:
- استخدم الخريطة لتحديد موقع العقار وحدوده بدقة.
- اختر نوع العقار، وعدد الأدوار (إن وُجدت).
5️⃣ مراجعة الحقوق والقيود:
- اطّلع على الحقوق، القيود، والالتزامات المرتبطة بالعقار.
- أضف أي معلومات إضافية غير مسجّلة مسبقًا.
6️⃣ إرسال الطلب:
- بعد مراجعة جميع البيانات، اضغط على زر "إرسال".
- سيتم توجيه طلبك إلى السجل العقاري لمراجعته واعتماده.
7️⃣ إصدار الوثائق:
بعد قبول الطلب، تحصل على الوثائق التالية:
- صك تسجيل الملكية: وثيقة قانونية تُثبت ملكيتك للعقار.
- الصحيفة العقارية: تحتوي على تفاصيل العقار من حيث الملكية، الحقوق، والقيود.
ℹ️ معلومات إضافية:
- للاستفسارات: الاتصال على الرقم الموحد 199002.
- حساب منصة السجل العقاري على "إكس (تويتر)": @RERSaudi
📌 التسجيل العيني يُعد خطوة أساسية لحفظ حقوقك العقارية، ويُعزز من موثوقية السوق العقاري في المملكة.
هل لديك عقار ترغب في تسجيله أو بيعه؟
فريقنا في
أصول الوساطة العقارية جاهز لمساعدتك بكل الخطوات القانونية والفنية بكل احترافية!
📍 زوروا موقعنا:
osool-w.com 📞 تواصل معنا اليوم.
#التسجيل_العيني #السجل_العقاري #توثيق_العقارات #حقوق_الملكية #عقارات_السعودية #أصول_الوساطة_العقارية #التمويل_العقاري #الصك_العقاري #السعودية_2030