نمو سنوي بنسبة 3%.. وتمويل الشركات يسجل ارتفاعًا أسرع من تمويل الأفراد

سجل إجمالي القروض العقارية المقدمة من شركات التمويل في السعودية نحو 29.5 مليار ريال بنهاية الربع الثاني من عام 2026، مرتفعًا بنسبة 3% على أساس سنوي مقارنة بنحو 28.6 مليار ريال خلال الفترة نفسها من عام 2025، وفقًا لبيانات النشرة الإحصائية الصادرة عن البنك المركزي السعودي.

وأظهرت البيانات تسارع نمو التمويل العقاري الموجه إلى الشركات مقارنة بتمويل الأفراد، في ظل ارتفاع قيمة التمويلات المقدمة للقطاعين، مع استمرار استحواذ الأفراد على الحصة الأكبر من إجمالي القروض العقارية لدى شركات التمويل.

تمويل الشركات يرتفع إلى 6.4 مليار ريال

ارتفعت قيمة القروض العقارية المقدمة من شركات التمويل إلى قطاع الشركات لتبلغ 6.4 مليار ريال بنهاية الربع الثاني من 2026، مقابل 5.6 مليار ريال خلال الفترة المماثلة من العام الماضي، بما يعكس نموًا سنويًا بوتيرة أسرع من التمويل الموجه للأفراد.

في المقابل، بلغ التمويل العقاري المقدم للأفراد نحو 23.1 مليار ريال، مقارنة بـ22.9 مليار ريال بنهاية الربع الثاني من عام 2025.

وتوضح الأرقام استمرار تصدر تمويل الأفراد إجمالي القروض العقارية المقدمة من شركات التمويل، بينما سجل تمويل الشركات زيادة أكبر من حيث معدل النمو السنوي.

نمو القروض العقارية بنسبة 0.7% على أساس ربعي

على أساس ربعي، ارتفع إجمالي القروض العقارية المقدمة من شركات التمويل بنسبة 0.7% خلال الربع الثاني من عام 2026، مقارنة بالربع الأول من العام نفسه، عندما بلغ الإجمالي نحو 29.3 مليار ريال.

وسجل التمويل العقاري للأفراد ارتفاعًا محدودًا من 23 مليار ريال في الربع الأول إلى 23.1 مليار ريال بنهاية الربع الثاني، فيما زاد تمويل الشركات من 6.2 مليار ريال إلى 6.4 مليار ريال خلال الفترة ذاتها.

وتشير هذه الأرقام إلى أن نمو التمويل خلال الربع الثاني جاء مدعومًا بارتفاع التمويلات الموجهة إلى الشركات، إلى جانب الزيادة المحدودة في تمويل الأفراد.

القروض العقارية ترتفع مقارنة بنهاية 2025

بالمقارنة مع نهاية الربع الرابع من عام 2025، ارتفع إجمالي القروض العقارية المقدمة من شركات التمويل من نحو 29 مليار ريال إلى 29.5 مليار ريال بنهاية الربع الثاني من 2026، وفقًا للبيانات الواردة في التقرير.

وخلال الفترة نفسها، زاد التمويل العقاري للأفراد من نحو 23 مليار ريال إلى 23.1 مليار ريال، بينما ارتفع تمويل الشركات من 6 مليارات ريال إلى 6.4 مليار ريال.

ويبرز هذا التفاوت أهمية متابعة تطورات التمويل العقاري بحسب فئة المستفيد، سواء الأفراد أو الشركات، لفهم اتجاهات السوق وتغير احتياجات التمويل بين الأنشطة السكنية والاستثمارية.

ماذا تعني مؤشرات التمويل العقاري للسوق السعودية؟

يُعد التمويل العقاري أحد العوامل المؤثرة في نشاط السوق العقاري، إذ يساعد الأفراد على تملك المساكن، ويدعم الشركات في تمويل مشروعاتها وتوسيع أنشطتها العقارية.

ويتيح نمو التمويل المقدم للشركات قراءة مهمة حول تطور احتياجات القطاع من الحلول التمويلية، إلا أن تقييم أثر هذه الزيادة على السوق يتطلب النظر إلى مؤشرات أخرى، من بينها حجم التمويل المصرفي، وعدد الصفقات العقارية، وأسعار العقارات، ومستويات الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

ويمكن متابعة البيانات والتقارير الرسمية من خلال موقع البنك المركزي السعودي: 

https://www.sama.gov.sa/

كما يمكن الاطلاع على المؤشرات العقارية المنشورة عبر الهيئة العامة للعقار: 

https://rei.rega.gov.sa/

أصول الوساطة العقارية.. حلول تمويلية واستشارات عقارية

مع استمرار تغير مؤشرات التمويل العقاري، تبرز أهمية دراسة الخيارات التمويلية ومقارنة الحلول المتاحة قبل اتخاذ قرارات التملك أو الاستثمار.

وتقدم شركة أصول الوساطة العقارية خدمات التمويل والاستشارات العقارية، إلى جانب البحث والتحليل العقاري، لمساعدة العملاء على فهم الخيارات المتاحة واتخاذ قرارات تتناسب مع احتياجاتهم وأهدافهم.

 القروض العقارية في السعودية، التمويل العقاري 2026، شركات التمويل العقاري، تمويل الشركات، التمويل العقاري للأفراد، البنك المركزي السعودي، القروض العقارية للربع الثاني 2026، نمو التمويل العقاري، حلول التمويل العقاري.

 القروض العقارية لشركات التمويل تبلغ 29.5 مليار ريال في 2026

 ارتفعت القروض العقارية المقدمة من شركات التمويل في السعودية إلى 29.5 مليار ريال بنهاية الربع الثاني من 2026، مع نمو تمويل الشركات إلى 6.4 مليار ريال.

URL Slug: saudi-real-estate-finance-loans-q2-2026